Szczegóły oferty

Polecam luksusowy dom położony na skraju Osiedla Kwiatowego, w południowej części Zielonej Góry - Jędrzychowie.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zespołu przyrodniczo-krajobrazowego Liliowy Las, jeziora Dzika Ochla,
także przyległego do niej i tym samym stanowiącego jedną z jej granic - strumienia Pustelnik, do którego zachowano dostęp
bezpośrednio z posesji, organizując przy nim kameralne miejsce relaksu.
Najdłuższą granicę od strony ogrodu (południowo-wschodnią) stanowi las, będący dla niego doskonałym tłem, przez który wiodą
szlaki spacerowe i rowerowe ścieżki.

Działka o powierzchni 1401 m2, jest dostępna z nowo wybudowanej, oświetlonej drogi wewnętrznej, komunikującej całe osiedle
i jest zaopatrywana we wszystkie media pochodzące z miejskich sieci: wodę, kanalizację, prąd i gaz.

Dom o łącznej powierzchni 367 m2 wraz z wbudowanym w jego bryłę dwustanowiskowym garażem, (powierzchnia mieszkalna
wynosi 333 m2 + 34 m2 garaż), został wybudowany w latach 2016/2017 wg indywidualnego projektu architektonicznego.
Celem było optymalne wykorzystania walorów niepowtarzalnej działki: jej doskonałych proporcji i usytuowania
względem stron świata, a także stworzenia warunków do komfortowego życia... codziennych rytuałów, rozwijania zainteresowań
oraz wypoczynku i regeneracji. Program funkcjonalny (gabinet i biblioteka), stwarzają również możliwość pracy w ciszy i skupieniu.
Za priorytet uznano stworzenie otwartej, doskonale oświetlonej dziennym światłem przestrzeni, a poprzez zastosowanie porte-fenetrów
i stałych przeszkleń, powiązanie wnętrza ze stanowiącym dopełnienie jego atutów - przepięknym ogrodem.
Ten został pieczołowicie zaplanowany z uwzględnieniem ekspozycji i widoków z poszczególnych pomieszczeń, a następnie zrealizowany
z najwyższą dbałością. Rosnące w nim starannie dobrane i skomponowane kwiaty, krzewy, unikatowe drzewa i elementy małej architektury,
pozwalają napawać się domownikom o każdej porze dnia i roku - zmieniającym się wraz z wędrującym przez cały dzień nad nim słońcem... zachwycającym widokiem.

Sam obiekt - o uniwersalnym i ponadczasowym charakterze, harmonijnie wpisujący się kontekst miejsca - został zrealizowany
z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i z taką starannością, zainstalowano w nim urządzenia najnowszej generacji,
wyłącznie renomowanych producentów.
Wnętrza o nienagannej funkcji w odniesieniu do wymogów ergonomii, technologii, obowiązujących warunków technicznych,
wzajemnych powiązań i komunikacji, przybrały w odpowiedzi na oczekiwania właścicieli - klasycyzujący charakter i w takim duchu
zostały konsekwentnie zrealizowane.
Tu również sięgnięto do materiałów z najwyższej półki i wykorzystano produkty takich firm jak np: Porcelanosa, Villeroy&Boch,
Webert (łazienki); LUBE, Laminam, Miele (kuchnia), Brenner (kominek w salonie), a obie kondygnacje połączyły wykonane na
zamówienie przez renomowanego producenta "Marchewka" - schody z bielonego dębu.

(Ponadto we wnętrzach znalazły się nie będące przedmiotem oferty - meble i lampy pochodzące z prestiżowych włoskich manufaktur:
Stella del Mobile, Sylcom, Volpi classic living, Goldconfort.)

Na parterze o powierzchni 201 m2 (+ 34 m2 garaż) - usytuowano wszystkie funkcje dzienne oraz wydzieloną, prywatną przestrzeń
właścicieli:

- Hol wejściowy
- Garderoba
- Salon z reprezentacyjnymi schodami, kominkiem, TV - wyjście do ogrodu poprzez szerokie przesuwne drzwi w systemie HS
- Aneks jadalny (rozkładany stół 12 osób, duża witryna) - wyjście do ogrodu i aneksu letniego (system HS) - z automatycznie rozkładanym lekkim
zadaszeniem na stalowej konstrukcji
- Kuchnia (duża wyspa z narożnym, komfortowym siedziskiem dla 4-5 osób)
- Gabinet
- Biblioteka (wyjście do ogrodu)
- WC
- Pomieszczenie techniczne/kotłownia
- Garaż

Wydzielona, zamknięta przestrzeń prywatna:

- Sypialnia (wyjście do ogrodu)
- Garderoba
- Łazienka (wyjście do ogrodu)

Na komfortowym poddaszu budynku o powierzchni 132 m2 - usytuowano:

- pokój z balkonem nr 1
- pokój z balkonem nr 2
- pokój nr 3
- duża antresola powiązana przestrzennie z salonem
- łazienka
- jednoprzestrzenne, duże pomieszczenie fitness z widokiem na ogród + garderoba

Dom w perfekcyjnym stanie technicznym, zapewniającym wieloletnie użytkowanie bez nakładów inwestycyjnych.

Ponadto na działce, przy jej granicy w sąsiedztwie bramy wjazdowej na posesję - znajduje się wolnostojący obiekt
budowlany z pomieszczeniem na rowery i inne sprzęty rekreacyjne, pełniący też w swej otwartej części - rolę drewutni.

Zapraszam do kontaktu.